1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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ダイアパレス高麗本通り
鹿児島県鹿児島市高麗町
鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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13階 / 72.85㎡の場合
相場
2,788万円
38.3万円/㎡
1,261
2,279
3,297
4,315
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,297万円
31.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス高麗本通り
2,600万円（35.7万円/㎡）/ 13階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,600万円 | 35.7万円 | 13階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,900万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,630万円 | 37.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,000万円 | 39.2万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/04 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラル加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅10分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.61㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/22 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,800万円 | 36.3万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。